Guardiamo in faccia la realtà: secondo te perché non sei riuscito ancora a trovare la casa dei tuoi sogni?
Le ragioni molto probabilmente sono due.
#1 perché hai provato da solo… ma evidentemente senza grandi risultati.
#2 perché ti sei rivolto ai canali sbagliati.
Vediamo se indovino…
Nel primo caso, ci hai provato… magari hai cercato casa nel mercato libero, dove non è insolito trovare immobili a prezzi gonfiati all’inverosimile.
Perché?
Spesso i venditori hanno comprato male la loro casa, e sperano di recuperare i soldi vendendo a prezzi molto più alti rivalendosi su di te… anche se la loro casa è ormai una catapecchia.
Diciamo anche che, molto probabilmente, non sai dove cercare gli affari giusti, né sai esattamente come valutare se un immobile è un'opportunità o meno... dico bene?
Magari hai portato tuo padre alla visita dell’immobile… credendo che abbia l’esperienza necessaria per farlo…
Ma, fidati, ti garantisco che non è così.
Ho visto molte persone acquistare case sottovalutando problemi che poi si sono rivelati molto complessi da risolvere.
Parliamo di decine e decine di migliaia di euro di danni di varia natura.
A quel punto, hai visto che da solo non ce l'avresti fatta, perché non avevi abbastanza tempo e competenze.
Quindi ti sei affidato alle agenzie, perché così fanno tutti, no?
Ma c'è un problema: l'agenzia fa i suoi interessi (anche se dice di lavorare per te).
❌E questo significa che l'agenzia immobiliare cercherà sempre di venderti qualsiasi bidone, il più velocemente possibile, per intascare la commissione.
Le case all'asta, invece, risolvono questo problema perché:
✔️ Sono facili da acquistare;
✔️ Non richiedono spese notarili;
✔️ Hai già in mano una perizia di un ingegnere (ti evita brutte sorprese)
✔️ E si risolve il problema della liquidità perché le banche finanziano il mutuo al 100%.
